договор аренды

договор аренды   /  аренда   /  сделки с недвижимостью  

Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения

1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Документ, удостоверяющий личность.

3. Договор аренды (все экземпляры).

4. Технический паспорт, либо план объекта недвижимости с экспликацией (в случае передачи в аренду части объекта, на плане обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади).

дополнительно:

5. Пакет документов, представляемых юридическим лицом:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;

- свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, приказ о назначении на должность, контракт и др.);

- при обращении представителя юридического лица - нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках полномочия представителя и пределах его компетенции;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- справка юридического лица о соотношении арендной платы с активами общества за подписью руководителя и главного бухгалтера.

6. В случае, если стороной выступает физическое лицо, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки. В случае, если стороной выступает юридическое лицо, то необходимо решение уполномоченного органа на совершение сделки.

Примечание:

Необходимые для государственной регистрации документы, выражающие содержание сделок в простой письменной форме, предоставляются не менее чем в 2-х экземплярах (подлинниках).

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях.

На копиях заявителю (доверенному лицу) следует сделать запись: "С подлинником сверено", указать фамилию и инициалы, поставить свою подпись.