новости

02.05.2007

Правительство взялось за дачников

Чиновники решили исполнить прямое указание Президента и упорядочить налогообложение садово-дачных построек. МЭРТ уже направило на согласование в правительство соответствующий законопроект.

Дачников хотят поделить на тех, кто построил на дачном участке капитальный дом и проживает в нем круглый год, и на тех, кто выезжает за город на выходные и ютится в маленьком домике без удобств. Первые, по задумке чиновников, должны будут платить больше налогов.

Сейчас нередко под видом дач на землях сельхозназначения строятся целые коттеджные поселки, хотя такие поселения должны располагаться только на землях населенных пунктов. В результате сельхозземли используются не по назначению.

девелоперы утверждают, что перевод земли из одной категории в другую — процесс трудоемкий и затратный. Поэтому владельцы садовых участков не утруждают себя решением этого вопроса при строительстве на месте садового домика капитального коттеджа. При этом строители коттеджей не тратят денег на соинвестирование необходимой инфраструктуры.

В настоящее время земельный налог, в соответствии Налоговым кодексом, зависит от кадастровой стоимости участка и ставки, установленной регионом, в пределах определенных рамок. Для сельхозземель предельная ставка налога составляет 0,3%, для других участков может достигать 1,5% от его кадастровой стоимости.

Теперь МЭРТ решило поднять налоги для граждан, строящих свои многоэтажные теремки на садовых участках без перевода земель из одной категории в другую, но конкретные ставки пока не сообщаются.